2266 - 10 Route Marie-Victorin , Varennes, QC J3X1R4
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À Vendre

1 300 000 $

2266 - 10 Route Marie-Victorin , Varennes, QC J3X1R4

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

ATTENTION INVESTISSEUR un 10 logements a vendre Varennes rare sur le marché. Revenu présent au 8-5-24 96,720.$ l'an et tous louer et renouveler au 30 juin. Les revenu au 1-7-2024 seront de 101,676.$ et les revenus au 1-09-24 seront de 102,816.$ Propriétaire originale depuis 1972 qui a fait construire et qui a les plans de construction. Le bâtiment est originale depuis sa construction sauf certaine porte et panneau d'incendie ajoutée selon le code du bâtiment et du service d'incendie de Varennes.

Inclusions : 

Luminaires du propriétaire, laveuse et sécheuse de la buanderie du passage, les meubles des logements 1 a 4 sont inclus soit ( Frigidaire, cuisinière, table de cuisine, set de salon et set de chambre a vérifier avec le vendeur.)ceux qui appartient au vendeur et 10 chauffe-eau.

Exclusions : 

Les biens meubles et fixtures des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 160 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 665 500,00 $
  • Évaluation totale : 826 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 747,00 $
  • Taxe scolaire : 744,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 491,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 79.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6279.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $96 720,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-08-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    6 196,00 $
  • Déneigement
    1 029,00 $
  • Pelouse
    800,00 $
  • Électricité
    4 096,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Serge Hamelin - Courtier immobilier agréé  ,  Anne Morissette - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
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