1577 Boul. René-Gaultier , Varennes, QC J3X1M8

Isolé

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Cottage impeccable situé près de tous les services. Vous serez séduit par ses boiseries, ses planchers de lattes et ses grandes pièces. La salle familiale au sous-sol est magnifique avec son foyer et mur de brique ainsi que salle de billard. Terrain clôturé paysager par professionnel avec terrasse, pergola ainsi qu'une remise. Une visite s'impose!

Voici les travaux fait au fil des années;

Toiture 2011
Portes et fenêtres en façade +/- 2013 et sur le coté +/- 2017
Chauffe-eau 2011

EXTÉRIEUR: Superbe terrain paysager et clôturé frost avec lattes.
Terrasse de 12'X 18' avec pergola
Remise de 15'4 X 8' fini en pin intérieur
Abri-d'auto de 12' X 20' et stationnement pour 3 voitures

CUISINE: Armoires de bois avec comptoir en granite et plancher céramique

SALLE A MANGER: Porte-fenêtre donnant sur la terrasse et ouverte sur le salon

SALON: De bonne dimension et fenestration avec portes-françaises

ÉTAGE: 2 grandes chambres a coucher et bureau pouvant être transformé en 3e chambres. Thermopompe murale pour plus de confort. Salle de bain de bonne dimension.

Abri d'auto avec porte d'entrée sur le côté donnant accès au sous-sol ou rez-de-chaussée.

SOUS-SOL: Pièce idéal pour recevoir vos amis avec son foyer au bois et mur de briques ainsi qu'une grande salle familiale doté d'une table de billard magnifique.

Une visite vous séduira ! Bienvenue

Inclusions : 

Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, convectair, thermopompe mural, stores, pôles & rideaux, chauffe-eau, table de billard et accessoires, cabanon et pergola.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 104 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 180 800,00 $
  • Évaluation totale : 284 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 065,00 $
  • Taxe scolaire : 277,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 342,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 48.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5277.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
    Lattes possibilité 3 cac
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Armoires en bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Entrée lav/sèc
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.85 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.06 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 978,00 $

Inscription du bureau: 

Serge Hamelin - Courtier immobilier agréé  ,  Anne Morissette - Courtier Immobilier  ,  Jessica Hamelin - Courtier Immobilier

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